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🌄 Parcelas Cumbres de Aurora — El Manzanar, Quillota (V Región)

UF 910,00

🌄 Parcelas Cumbres de Aurora — El Manzanar, Quillota (V Región)
Naturaleza, rentabilidad y cercanía en un solo lugar

🌿 Vive en un entorno privilegiado a solo 15 minutos de la playa La Boca, 27 minutos de Concón y 1h30 de Santiago, en la zona de El Manzanar, comuna de Quillota. Ideal para inversión, segunda vivienda o proyecto turístico-agroecológico.

📐 Características del Proyecto:

  • Parcelas de 5.000 m² totales

    • 1.500 m² residenciales

    • 3.500 m² agroecológicos con cultivos de paltos

  • Arriendo agrícola garantizado por 20 años
    (te ayuda a cubrir el dividendo del crédito hipotecario)

  • 🌱 Tu parcela te paga sola
    Una de las grandes ventajas de Cumbres de Aurora es que algunas parcelas incluyen cultivos de paltos ya establecidos y un modelo de arriendo agrícola garantizado por 20 años.

    💰 ¿Qué significa esto?
    El área agrícola de tu parcela (3.500 m²) es arrendada por una empresa especializada que se encarga del manejo y explotación de los paltos. Tú como propietario recibes un pago fijo anual, lo que:

    • Cubre parte importante (o total) de tu dividendo hipotecario

    • Te permite generar rentabilidad pasiva sin preocuparte por la gestión agrícola

    • Aumenta el valor y la estabilidad de tu inversión

    Esta modalidad convierte tu compra en un activo con retorno inmediato y sostenido, sin que tengas que mover una pala.

    🌳 Inversión + renta + plusvalía. Todo en un solo lugar.

  • Conectividad total: acceso expedito por ruta 64, F-190 y F-360

  • Vista privilegiada, entorno natural y seguridad

🔧 Infraestructura:

  • Luz por postación

  • Agua potabilizada

  • Caminos interiores compactados

  • Portón de acceso

  • Seguridad y control de ingreso

  • Cultivos productivos ya establecidos

💰 Precios de lanzamiento:

  • Parcelas tradicionales desde 910 UF

  • Parcelas agroresidenciales desde 1.750 UF

✅ Rentabilidad inmediata
✅ Alta plusvalía proyectada
✅ Equilibrio entre vida rural, inversión y conexión urbana

📍 Ubicación: El Manzanar, Quillota – Región de Valparaíso

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  • 🏗️ Arquitectura, Desarrollos Inmobiliarios Rurales

    Precio no disponible

    Servicio Integral en:

    Desde el diseño hasta la venta

    Ofrecemos un servicio completo para desarrollos inmobiliarios en zonas rurales, integrando arquitectura, marketing, gerenciamiento de obra y corretaje en una solución única y coordinada.

    Este servicio está diseñado para propietarios o inversionistas que desean:

    • Transformar su terreno en un proyecto inmobiliario comercializable.
    • Externalizar completamente la gestión del desarrollo.
    • Aumentar el valor del suelo con respaldo técnico, visual y comercial.

    🔍 ¿Qué incluye este servicio?

    1. Arquitectura y Diseño Territorial

    • Visita técnica y diagnóstico del terreno.
    • Planificación estratégica y diseño de loteo.
    • Propuesta arquitectónica adaptada al entorno.
    • Estudio de topografía y elementos técnicos.
    • Estimación preliminar de costos y cronograma (Carta Gantt).

    2. Marketing Estratégico

    • Estudio de mercado y análisis comercial.
    • Desarrollo de nombre, logo, branding y materiales gráficos.
    • Brochure comercial, video promocional y página web.
    • Plan de difusión en RRSS, WhatsApp, mailing y terreno.
    • Planificación financiera del marketing y sus etapas.

    3. Gestión de Obra

    • Coordinación con especialidades técnicas (eléctrica, sanitaria, caminos).
    • Presupuesto de obra y ejecución supervisada.
    • Inspección técnica y planificación de entregas.

    4. Corretaje y Cierre de Ventas

    • Difusión en portales y redes especializadas.
    • Gestión de visitas y atención personalizada.
    • Coordinación completa del cierre de ventas.

    ⏱️ Plazo estimado: 6 a 12 meses

    Este servicio permite tener una única coordinación de todo el proceso: desde la idea hasta la venta final. Ideal para quienes desean impulsar desarrollos inmobiliarios rurales sin tener que tratar con múltiples proveedores ni asumir riesgos técnicos o comerciales.


    📌 No incluye:

    • Tramitación legal ni notarías.
    • Costos de difusión en medios pagados.
    • Costos por permisos y especialidades técnicas (pueden cotizarse aparte).
    Leer más
  • 🏢 Macul 1 y 2 Dormitorios / Deptos Dúplex / Alta Plusvalía

    UF 2.790,00

    Proyecto Inmobiliario HOME – Macul

    1 y 2 Dormitorios / Deptos Dúplex / Alta Plusvalía / Precio desde UF 2.790


    📍 Ubicación privilegiada en el corazón de Macul

    Un proyecto pensado para quienes buscan vivir con comodidad, conectividad y alta valorización a futuro. Disfruta de un entorno residencial consolidado, con todos los servicios a pasos de tu nuevo hogar.


    🧱 Características generales:

    • 152 departamentos con distribuciones eficientes y terminaciones de alto nivel

    • Opciones de 1 y 2 dormitorios, además de departamentos dúplex

    • Cocina full electric equipada con horno, encimera y campana

    • Piso flotante en estar, comedor y dormitorios

    • Muebles de cocina con cubierta de granito y diseño moderno


    🏊‍♂️ Equipamiento para disfrutar:

    • Piscina

    • Quinchos equipados y techados

    • 2 salas multiuso con kitchenette

    • Gimnasio equipado

    • Lavandería


    🚉 Conectividad y entorno:

    • Futura estación de Metro Línea 8

    • Cercano a supermercados, colegios, bancos, strip center y servicios

    • Rápido acceso a avenidas principales y transporte público


    📍 Dirección: Los Espinos 3656, Macul
    🏗️ Más de 26 años de experiencia
    🏘️ Más de 2.000 departamentos construidos


    Invierte o vive en una zona de crecimiento y alta demanda.
    El proyecto ideal para disfrutar cada metro cuadrado con calidad de vida y proyección inmobiliaria.

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  • 🤝 Inversiones Inmobiliarias – Asesorias

    Precio no disponible

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    En Todocontacto.com, gestionamos información clave del mercado inmobiliario, ofreciendo datos actualizados semanalmente sobre más de 1.300 proyectos vigentes en Chile. Si eres proveedor de insumos para la construcción o buscas asesoría para comprar un inmueble, este servicio te permite acceder a oportunidades reales de negocio e inversión.
    📍 Podrás acceder al mapa interactivo en el 🔗 Mapa de Proyectos Inmobiliarios
    📈 ¿Qué información ofrecemos?
    ✔️ 914 proyectos en entrega inmediata o programados para el primer semestre de 2025.
    ✔️ 341 proyectos con entrega programada entre el segundo semestre de 2025 y 2030 (gestionables).
    ✔️ 29 proyectos en etapa verde o sin fecha definida, listos para gestión comercial.
    🔎 Además, brindamos asesoría en compra de inmuebles, ayudándote a elegir la mejor opción según tus gustos, preferencias y rentabilidad.
    🚀 Con esta información puedes tomar mejores decisiones, optimizar tu estrategia y aprovechar nuevas oportunidades en el sector inmobiliario.
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    📲 Comunícate con nosotros:
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  • 💼 Alternativas de Inversión a Tu Medida

    Precio no disponible

    Tres opciones diseñadas para diversificar tu portafolio, según tus objetivos y capacidad de inversión:


    🔹 Renta Variable Internacional

    Accede a plataformas globales para operar instrumentos como CFDs, Forex y materias primas.
    Permite exposición directa a mercados internacionales con flexibilidad y control en cada operación.
    Ideal para inversionistas con experiencia o asesoramiento.


    🔹 Mutuos Privados con Garantía Inmobiliaria

    Inversión estructurada mediante contrato de mutuo con garantía sobre propiedad.
    Tasa pactada en UF + retorno anual, desde montos referenciales de $30 millones.
    Opción atractiva para quienes buscan rentabilidad fija y horizonte de corto a mediano plazo.


    🔹 Fondo Leaseback Progresivo

    Participación en un fondo privado que opera bajo modelo leaseback con propiedades.
    Plazo de 3 años y retorno estimado acumulado de 54,3%.
    Enfocado en perfiles que valoran ingresos proyectables y estructura definida.


    📩 Escríbenos para más información y conocer cuál opción se adapta mejor a tu perfil y estrategia.

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  • 🏡Crédito Hipotecario | 💰Consumo – AF

    Precio no disponible

    🏡💰 Maximiza tus Posibilidades de Obtener un Crédito Hipotecario de Fines Generales
    📢 Te ayudamos a gestionar y presentar tu solicitud de financiamiento de manera asertiva y eficiente.

    Si buscas un crédito hipotecario de fines generales, contar con una guía experta puede marcar la diferencia en el resultado. Nuestro servicio está diseñado para facilitar el proceso, optimizar la presentación de documentos y asegurar que tu solicitud cumpla con los requisitos clave.

    🔹 ¿Cómo te ayudamos?
    ✅ Evaluamos tu perfil financiero, orientándote en cada paso del proceso.
    ✅ Optimizamos la presentación de tus antecedentes, evitando errores que puedan retrasar la evaluación.
    ✅ Te acompañamos en todo el trámite, facilitando la gestión y reduciendo tiempos innecesarios.
    ✅ Te damos acceso a mejores oportunidades de financiamiento, sin trámites complejos ni demoras innecesarias.

    💰 Honorarios del servicio:
    🔸 5% del monto obtenido en el crédito, con opción de pago en cuotas para mayor comodidad.

    📩 Consulta sin compromiso
    Si necesitas financiamiento y quieres asegurar una presentación eficiente de tu solicitud, contáctanos y te guiaremos en el proceso sin costo inicial.

    📌 Toma decisiones informadas y accede al financiamiento que necesitas con una gestión asertiva.

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    💳 Opciones de Pago de Honorarios
    Como los créditos hipotecarios de fines generales suelen destinarse al pago de propiedades o consolidación de deudas, ofrecemos opciones flexibles de pago:

    ⿡ Pago en Cuotas Mensuales

    Distribución del pago en hasta 12 cuotas, permitiendo mayor flexibilidad.
    ⿢ Pago Diferido

    Primera cuota al momento de la firma del crédito y saldo restante en plazos acordados.
    ⿣ Contrato con Pagaré

    Acuerdo de honorarios formalizado para asegurar el cumplimiento del pago.
    ⿤ Anticipo + Pago al Desembolso

    Un pago inicial al iniciar la gestión y el saldo al aprobarse el financiamiento.
    📌 Te ayudamos a obtener financiamiento sin que el pago de honorarios sea un obstáculo.

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    💰📄 ¿Necesitas un Crédito de Consumo? Te Ayudamos a Gestionarlo de Forma Asertiva
    📢 Facilitamos el acceso a financiamiento para que obtengas el crédito que necesitas sin complicaciones.

    Si estás buscando un crédito de consumo para consolidar deudas, realizar un proyecto personal o cubrir gastos importantes, una gestión asertiva puede marcar la diferencia en tu aprobación y condiciones de financiamiento.

    🔹 ¿Cómo te ayudamos?
    ✅ Evaluamos tu perfil financiero, identificando las mejores opciones disponibles.
    ✅ Optimizamos la presentación de documentos, asegurando que cumplan con los requisitos clave.
    ✅ Te guiamos en cada paso del proceso, reduciendo tiempos y facilitando la gestión.
    ✅ Evitamos trámites innecesarios, asegurando una experiencia eficiente y sin estrés.

    💰 Honorarios del servicio:
    🔸 5% del monto aprobado, con posibilidad de pago en cuotas para mayor comodidad.

    📩 Consulta sin compromiso
    Si necesitas liquidez y quieres asegurarte de que tu solicitud sea bien gestionada, contáctanos y te guiaremos sin costo inicial.

    📌 Obtén tu crédito con una gestión asertiva y profesional.

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    💳 Opciones de Pago de Honorarios
    Para facilitar el pago del servicio, ofrecemos diversas alternativas:

    ⿡ Pago en Cuotas Mensuales

    Distribución del honorario en hasta 12 cuotas, adaptadas a tu capacidad de pago.
    ⿢ Pago Diferido

    Primer pago al momento de la aprobación del crédito y saldo restante en plazos flexibles.
    ⿣ Contrato con Pagaré

    Acuerdo de honorarios formalizado para garantizar el cumplimiento del pago.
    ⿤ Anticipo + Pago al Desembolso

    Un pago inicial al iniciar la gestión y el saldo al recibir el crédito.
    📌 Nos aseguramos de que el pago de honorarios no sea un obstáculo para acceder a tu financiamiento.

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  • Providencia, Depto Sector Suecia con Bilbao

    UF 6.980,00

    DEPARTAMENTO EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN EN PROVIDENCIA
    📍 Dirección: Suecia 1946, Providencia

    Descripción:
    Elegante y amplio departamento ubicado en una de las mejores zonas de Providencia, a solo 3 cuadras del metro Inés de Suárez y cercano a supermercados (Líder, Unimarc, Jumbo Bilbao), colegios, universidades y ciclovías. Además, a pasos de la Plaza La Alcaldesa, ideal para familias y mascotas.

    Características:
    Superficie: [71 m²]
    Dormitorios: 3 (2 en suite)
    Baños: 2 completos en suite + 1 baño adicional
    Cocina: Amplia e independiente

    Comodidades:
    Balcón incorporado al comedor
    Aire acondicionado (invierno/verano) en living y dormitorios principales
    Persianas automáticas eléctricas
    Logia independiente
    Hall de acceso con mampara y puerta separadora hacia dormitorios
    Baños clásicos en suite

    Áreas Comunes y Servicios:
    Conserjería 24/7 con recepción de encomiendas
    Estacionamiento subterráneo + estacionamiento de visitas
    Bodega en el mismo piso del estacionamiento
    Ascensor

    Accesibilidad: Zona céntrica, cercana a universidades y servicios
    Este departamento ofrece comodidad, privacidad y excelente conectividad, perfecto para quienes buscan un estilo de vida urbano con todas las facilidades a su alcance. ¡Contáctanos para más información o coordinar una visita! 📩��

    Detalle del inmueble
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